Экономическая эффективность инвестиций в строительство
Содержание материала
1. Виды инвестиций и их значения.
Инвестиции – это долгосрочное вложение средств в активы предприятия с целью увеличения прибыли и наращивания собственного капитала. Они отличаются от текущих издержек продолжительностью времени, на протяжении которого предприятие получает экономический эффект (пример: прибыль предприятия, увеличение выпуска продукции, производительности труда и т.д.)
По объектам вложения инвестиции делятся на реальные и финансовые.
Реальные инвестиции – это вложение средств в обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание производственной мощности, освоение новых видов продукции и технологий, строительство жилья, объектов соц-культ-быта, экологию и т.д.
Финансовые инвестиции – это долгосрочные финансовые вложения в ценные бумаги, совместные предприятия, которые гарантируют источники дохода или поставки сырья и сбыт.
Общие показатели инвестиционной деятельности:
- Валовые инвестиции – это объем всех инвестиций в отчетном периоде.
- Чистые инвестиции меньше валовых на сумму амортизационных отчислений за период.
Если сумма чистых инвестиций > 0, это свидетельствует о повышении экономического потенциала предприятия. Если сумма чистых инвестиций < 0, то это подтверждает снижение экономического потенциала предприятия. Если сумма чистых инвестиций = 0, то это значит, что инвестирование осуществляется только за счет амортизационных отчислений.
Показатели выполнения плана инвестиций за отчетный период.
