Основные фонды в строительстве - Расчет эффективности инвестиций
Содержание материала
Расчет эффективности инвестиций.
Инвестиции могут оказывать разнообразное воздействие на деятельность предприятия. В связи с этим различают следующие результаты инвестиций: Экономические, технические, социальные, экологические, политические
В зависимости от уровня оценки эффективности инвестиций различают следующие показатели:
1) показатели коммерческой эффективности – учитывают последствия реализации проекта для его непосредственных участников.
2) показатели бюджетной эффективности – отражают финансовые последствия осуществления проекта для федерального, регионального и местного бюджета.
3) показатели экономической эффективности – характеризуют затраты и результаты, затрагивающие прямые интересы участников, региона или всей страны.
Поскольку инвестиции оказывают влияние на деятельность предприятия в течение длительного периода времени, возникает необходимость приведения всех затрат и результатов к единой ценности в начальном периоде. Это приведение осуществляется через коэффициент дисконтирования:
t – шаг расчета.
Е – норма дисконта, равная норме прибыли на капитал и принимаемая инвестором самостоятельно.
При принятии нормы дисконта ориентиром служат следующие показатели: процент по банковским депозитам, дивиденды по акциям крупных надежных фирм, рентабельность действующего производства.