Техническое обслуживание ДК зданий и сооружений

Деревянные конструкции должны надежно работать в тече­ние всех сроков их нормальной эксплуатации, установленных СНиПом для капитальных сооружений - 50 лет, сельскохозяйст­венных построек - 20 и для временных зданий - 10 лет. Добро­качественно изготовленные и эксплуатируемые в нормальных условиях деревянные конструкции могут надежно работать зна­чительно дольше этих сроков. Нормальными условиями экс­плуатации являются такие, при которых деревянные конструкции не повреждаются, нагрузки, действующие на них, не превосходят их несущей способности, а температура и влажность не превы­шают допустимых. При нарушении этих условий деревянные конструкции могут преждевременно потерять свою несущую спо­собность и жесткость.

Тщательный осмотр деревянных конструкций должен быть произведен при приемке их в эксплуатацию и в дальнейшем повторяться периодически, не реже двух раз в год, как правило, осенью и весной. Внеочередной осмотр деревянных конструкций специалистом-строителем производится немедленно после обна­ружения в них явных существенных дефектов, а также после стихийных бедствий.

Обследование деревянных конструкций специальной эксперт­ной комиссией производится в случаях появления признаков опасности того, что конструкция в целом может прийти в ава­рийное состояние, например, при появлении больших прогибов или выхода из плоскости.

При обследовании и осмотре деревянной конструкции должны быть установлены и занесены в ведомость дефектов все дефекты, возникшие при изготовлении, транспортировании, хранении и монтаже и при нарушении нормального режима эксплуатации конструкций. В процессе осмотра главное внимание должно быть обращено на основные факторы, влияющие на несущую способ­ность конструкции: отклонение размеров элементов от проектных; наличие серьезных повреждений и недопустимых пороков дре­весины; отклонение размеров и количества соединений от проект­ных; наличие неправильно выполненных и разошедшихся соедине­ний; наличие перегрузки конструкций и недостаточного горизон­тального их закрепления; наличие недопустимых прогибов и вы­хода из плоскости; нарушение нормального температурно-влажно-стного режима; недостаточную влагопаротеплоизоляцию; нали­чие зон увлажнения, перегрева и очагов загнивания древе­сины.

Отклонение размеров элементов от проектных, наличие серь­езных повреждений и недопустимых пороков древесины могут привести к несоответствию несущей способности конструкции действующим на них нагрузкам. При осмотре особое внимание должно быть обращено на размеры и качество основных растя­нутых элементов конструкций, несущая способность которых осо­бенно зависит от наличия повреждений и недопустимых пороков древесины. При обнаружении указанных дефектов производится поверочный расчет конструкции с учетом этих дефектов. Если выявится, что конструкции имеют недопустимую несущую способ­ность, величины действующих на них нагрузок должны быть строго ограничены или конструкции усилены в соответствии с указаниями.

В процессе эксплуатации конструкции из древесины повышен­ной влажности в элементах при высыхании могут возникнуть продольные усушечные трещины. В большинстве случаев они незначительно снижают несущую способность элементов. Если они достигают нежелательной величины, их ликвидируют, вклеи­вая в них клиновидные вкладыши соответствующего размера на водостойком клее.