Нормирование и ценообразование в строительстве - Накладные расходы

Накладные расходы.

Накладные расходы предусматриваются на строительство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, а также на организацию строительно-монтажных работ.

Накладные расходы делятся на три части:

1) административно-хозяйственные расходы:

· заработная плата инженерно-технических работников и младшего обслуживающего персонала;

· командировочные расходы;

· канцелярские расходы;

· оплата консультационных и аудиторских услуг;

· представительские расходы;

· единый социальный налог на заработную плату инженерно-технических работников и младшего обслуживающего персонала.

2) расходы на обслуживание работников строительства:

· подготовка и переподготовка кадров;

· отчисления на медицинское и социальное страхование;

· отчисления на мероприятия по охране труда и по технике безопасности;

· отчисления на обеспечение санитарно-гигиенических условий труда.

3) расходы на организацию работ на строительной площадке:

· содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий;

· разработка ППР;

· затраты на благоустройство строительной площадки и сохранение ее в надлежащем состоянии.

4) прочие накладные расходы:

· страхование имущества;

· затраты на рекламу;

· налоги.

Примерные размеры накладных расходов:

1) промышленное строительство 112% от фонда оплаты труда основных производственных рабочих;

2) водохозяйственное строительство – 106%;

3) энергетическое строительство – 114%;

4) жилищно-гражданское строительство – 118%.

Часть накладных расходов называют «условно-постоянными» (содержание строительных площадок и т.д.). Они составляют 50% в генподрядных организациях и 30% во внебюджетных организациях.