Выручка, прибыль, рентабельность в строительстве

Экономический эффект – это абсолютная величина, характеризующая изменение какого-либо показателя. Экономическая эффективность – это величина относительная, характеризующая отношение экономического эффекта к затратам, вызвавшим этот эффект. Прибыль характеризует экономический эффект деятельности предприятия и является синтетическим показателем (П=Ц–С). Основным показателем прибыли является балансовая (валовая) прибыль:

П_р – прибыль от реализации продукции.

П_п.р. – прибыль от прочей реализации продукции.

П_в – внереализационная прибыль.

В_р – выручка от реализации.

А – акцизы.

С_п – полная себестоимость продукции.

Распределение прибыли.

 

Определяется процент выплат по акциям (процентная ставка по дивидендам): .

Определяется курсовая стоимость акций:

На предприятии также определяется маржинальный доход – это разница между выручкой от реализации и переменными затратами. Он позволяет определить долю каждого изделия в формировании прибыли предприятия.

 

Показатели рентабельности характеризуют эффективность производства (его доходность) или эффективность выпуска того или иного вида продукции. Различают следующие виды рентабельности:

1) Рентабельность производства:

 

ОС – среднегодовой остаток оборотных средств на предприятии.

Ф_осн – основные фонды.

2) Рентабельность изделий:

3) Рентабельность оборота:

V_р – оборот (объем реализации).

4) Рентабельность капитала:

Риск и банкротство

Под неопределенностью понимается неполнота или неточность информации обусловленной реализацией проекта. Неопределенность характеризуется понятием риска. Риск – возможность потери предпринимателем его средств или активов.

При расчете эффективности проекта принято учитывать следующие виды неопределенностей и рисков:

1. Риск, связанный с нестабильностью экономического законодательства и текущей экономической ситуацией, а также условий инвестирования и использования прибыли.

2. Внешнеэкономический риск (возможность закрытия границ или введения ограничений на торговлю).

3. Нестабильность политической ситуации, неблагоприятные социально-политические изменения в стране или регионе.

4. Возможность изменения валютных курсов цен и рыночной конъюнктуры.

5. Неопределенность природно-климатических условий, возможность стихийных бедствий.

6. Производственно-технологический риск (аварии, отказы оборудования, технологический брак).

Расчеты риска для крупных проектов осуществляется на основе ЭММ (Экономико-математических методов) с использованием ЭВМ, для проектов попроще – экспериментальными методами.

Если вероятность каждого риска известна, то ожидаемый общий эффект от инвестиций определяется по формуле математического ожидания:

Э – интегральный эффект от проекта.

Э_i – интегральный эффект при i-том условии реализации.

p_i – вероятность реализации i-того условия.

Критерии отбора проекта.

Выбор проекта не может быть осуществлен на основе одного, сколь угодно сложного формального критерия. Выбор зависит от различных и противоречивых характеристик проекта и его участников.

К основным критериям отбора проектов относятся:

— целевые критерии

— внешние и экологические критерии

— критерии инвестора, реализующего проект

— научно-технические критерии

— коммерческие критерии

— производственные критерии

— рыночные критерии

— критерии региональных особенностей реализации проекта

Доходы строительного предприятия в зависимости от их характера, условия получения и направления деятельности предприятия подразделяются на:

А) доходы от обычных видов деятельности

Б) операционные доходы

В) внереализационные доходы.

Экономическая выгода (доход) предприятия – это валовый доход предприятия, который представляет собой выручку от реализации строительной продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат. Для строительных предприятий доходами от обычных видов деятельности являются выручка от сданных заказчику объектов, комплексов или их очередей, поступления, связанные с выполнением строительно – монтажных работ, оказанием услуг и реализацией строительных материалов, деталей и конструкций за вычетом материальных затрат. Операционными доходами строительных предприятий являются: поступления, связаннее с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия; поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций; прибыль полученная предприятием в результате совместной деятельности; поступления от продажи основных средств и иных активов, продукции, товаров; проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств предприятия. А также проценты за использование банком денежных средств, находящихся на счете предприятия в этом банке. В условиях экономики рыночного типа основа экономического развития строительной организации – прибыль, которая выступает показателем эффективности работы организации, источником ее жизнедеятельности. Рост прибыли создает финансовую основу обеспечения производственной деятельности организации собственными финансовыми ресурсами, осуществления расширенного воспроизводства и удовлетворения социальных и материальных потребностей трудовых коллективов. В современных условиях сводным (интегрирующим) показателем, характеризующим финансовый результат деятельности строительной организации, является балансовая (валовая) прибыль или убыток. Принцип распределения прибыли строительной организации можно представить следующим образом: прибыль, получаемая организацией в результате финансово – хозяйственной деятельности, распределяется между государством и организацией; прибыль государству поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов; прибыль, остающаяся в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью, и ее в первую очередь направляют на инвестицию. На прирост основного и оборотного капитала. На покрытие убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату дивидендов, доходов и расходов социального характера. Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации. Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности. В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический.