Основные фонды в строительстве - Оценка основных фондов

Оценка основных фондов осуществляется по:

— первоначальной стоимости основных фондов на момент их приобретения по ценам года приобретения с учетом доставки и расходов на монтаж.

— восстановленной стоимости – цене основных фондов на момент их переоценки:

— остаточной стоимости основных фондов – стоимости с учетом их износа:

Износ основных фондов

Основные фонды изнашиваются независимо от того, используются они или нет. Различают физический износ (потеря основными фондами производительных свойств в результате использования или воздействия окружающей среды) и моральный износ (старение основных фондов в результате научно-технического прогресса и социальных факторов). Износ учитывается через амортизацию.

Амортизация – это постепенный перенос стоимости основных фондов на вновь созданную продукцию. Годовая сумма амортизации связана со сроком службы основных фондов и образуется на основе норм амортизации.

Годовая сумма амортизации:

Ф – среднегодовая стоимость основных фондов.

Т_вв – количество месяцев работы фонда с момента введения до конца года.

Ф_вв – стоимость вводимых основных фондов.

Ф_выб – стоимость выбываемых основных фондов.

Т_выб – количество месяцев с момента выбытия основных фондов до конца года.

N_a – норма амортизации.

На практике сумма амортизации начисляется ежемесячно. Существует несколько методов начисления амортизации. Основными из них являются:

1. Линейный метод (по приведенной выше формуле);

2. Метод ускоренной амортизации (применяется на малых предприятиях и СП) – по увеличенной в 2 раза норме амортизации. Ускоренная амортизация не должна влиять на уровень цен.