Экономика строительства (часть 4) - Основные фонды строительства

Основные фонды строительства и эффективность их использования. Роль и значение производственных фондов в строительстве. Рынок средств производства. Товарные биржи и их роль в повышении технической вооруженности строительства. Состав и структура основных фондов строительных организаций. Потребность отрасли в основных производственных фондах.

Методы оценки основных фондов. Экономическая сущность и порядок переоценки основных фондов. Износ и амортизация основных фондов. Нормы амортизации и конкурентоспособность производства. Воспроизводство основных фондов и его источники.

Система показателей эффективности использования основных фондов. Прямой и возвратный лизинг как эффективные методы роста производственного потенциала строительных и организаций. Резервы повышения эффективности использования основных фондов строительства.

Основные фонды представляют собой средства труда, которые многократно используются в хозяйственном процессе, не изменяя при этом свою вещественно-натуральную форму. К основным средствам относятся средства труда стоимость свыше 100 МОТ (с 1 января 1997 г.) за единицу и сроком службы более одного года. Исключение составляют сельскохозяйственные машины и орудия, строительный и механизированный инструмент, рабочий и продуктивный скот, которые включаются в основные средства независимо от стоимости. Допускается ежегодная корректировка указанного лимита по состоянию на 1 января на годовой индекс инфляции.

Основными средствами не считаются средства труда стоимостью меньше 100 МОТ (с 1 января 1994 г.) за единицу и (или) сроком службы меньше года; орудия лова независимо от стоимости и срока службы; спецоснастка независимо от стоимости; спецодежда и спецобувь независимо от стоимости и срока службы и др.

Жизненный цикл основных средств состоит из следующих этапов: поступление - участие в производственном процессе - перемещение внутри предприятия - ремонт - сдача в аренду - инвентаризация - выбытие.