Экономика строительства (часть 3) - Критерии оценки инвестиционных проектов

Критерий эффективности индекс доходности (ИД). Этот критерий представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений и определяется по формуле:

К- капиталовложения

ИД = ;

К – величина капиталовложений;

Дi – доходы по i-му варианту;

S – затраты по i-му варианту, без учета кап. вложений.

Е – коэффициент приведения затрат к расчетному году t, t = (0,T), E=0,12;

Т – срок службы приобретенных основных средств, Т = 7 лет.

Критерий эффективности внутренняя форма доходности (ВНД), представляет собой ту норму дисконта (Е_вн), при которой величина приведенных эффектов равна капиталовложениям. Иными словами Е_вн (ВНД) является решением уравнения:

(*)

где Rt – результаты, достигаемые на t-ом шаге расчета, т. е. доходы подрядчика за выполненные работы;

Зt – текущие затраты на t-ом шаге;

Kt – капиталовложения на t-ом шаге;

Т – срок службы приобретенных основных средств, Т = 7 лет.

Капиталовложения Kt – это стоимость введенных в эксплуатацию основных фондов на t-ом шаге. При условии того, что мы сразу рассчитываемся за комплект машин и больше не требуется капиталовложений в основные фонды, то:

, т. е. дисконтирования правой части уравнения не требуется, так как кап. вложения распределены во времени, а имеют разовый характер.

Т. о. уравнение (*) приобретает вид: