Экономика строительства (часть 3) - Расчет экономической эффективности инвестиционных проектов

Расчет экономической эффективности инвестиционных проектов.

Анализ эффективности инвестиционных проектов, адаптированный для условий перехода к рыночной экономике, для различных уровней проводится в соответствии с ”Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования”, утвержденными Госстроем России, Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ и Госкомпромом России 31 марта 1994 г. N 7-12/47.

Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.

Различаются следующие показатели эффективности инвестиционного проекта:

1. показатели коммерческой (финансовой) эффективности, учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;

2. показатели бюджетной эффективности, отражающие финансовые последствия осуществления проектов для федерального, регионального или местного бюджетов;

3. показатели экономической эффективности, учитывающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающее стоимостное измерение.

Критерии оценки инвестиционных проектов:

1. ЧДД - чистый дисконтированный доход;

2. Т^ок – сроки окупаемости ИП;

3. ИД - индекс доходности;

4. ВНД - внутренняя форма доходности

Критерий эффективности чистый дисконтированный доход определяется по формуле:

ЧДД_i = (Д_i – S_i - K_i)/(1+Е)^t,

где ЧДД_i – чистый дисконтированный доход по i-му варианту;

S_i – текущие (эксплуатационные) затраты по i-му варианту;

К_i – капитальные затраты в основные фонды по i-му варианту;

Д_i – доходы по i-му варианту;

Е – коэффициент приведения доходов и затрат к расчетному году t, t = (0,T), Е=0,12;

Т – срок службы приобретенных основных средств, Т = 7 лет.