Экономика строительства (часть 3) - Состав прочих капитальных работ и затрат
Содержание материала
- Экономика строительства (часть 3)
- Народное хозяйство страны
- Капитальное строительство как отрасль материального производства
- Активная часть основных фондов
- Строительная продукция, процессы ее создания и реализации
- Объекты строительства
- Технико-экономические особенности строительства и их экономические последствия
- Понятие рынка строительных работ
- Суть рыночных отношений
- Инвестиционные процессы в строительстве
- Субъекты инвестиционной деятельности
- Объекты инвестиционной деятельности
- Источники финансирования инвестиционной деятельности
- Экспертиза и утверждение инвестиционных проектов
- Структура инвестиций
- Виды инвестиций
- Структура капитальных вложений
- Строительные работы
- Работы по монтажу оборудования
- Состав затрат на оборудование, инструмент, инвентарь
- Состав прочих капитальных работ и затрат
- Воспроизводственная структура капитальных вложений
- Планирование инвестиций
- Сущность и критерий экономической эффективности
- Расчет экономической эффективности инвестиционных проектов
- Критерии оценки инвестиционных проектов
- Совокупность факторов определяющих эффективность капитальных вложений
- Роль фактора времени в повышении эффективности инвестиций
- Все страницы
Страница 21 из 28
В состав прочих капитальных работ и затрат входят:
- Проектно - изыскательские работы (включая работы для строительства будущих лет и затрат по разработке технико - экономических обоснований), осуществляемые за счет капитальных вложений, а также авторский надзор проектных организаций, экспертизы проектов.
- Затраты на содержание дирекции строящихся предприятий, а также на содержание аппарата подразделений капитального строительства на действующих предприятиях, финансируемых за счет средств, направленных на капитальное строительство, и технического надзора (включая затраты на содержание аппарата управления (отдела) капитального строительства единого заказчика).
- Работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению на нефть, газ и на термальные воды.
- Расходы по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством (кроме строительных работ, связанных с переселением), т.е. изъятие его, предоставление и передачу в собственность или аренду, в том числе на покрытие затрат на выдачу архитектурно - планировочного задания и красных линий застройки.
- Затраты, связанные с компенсациями за сносимые строения и садово - огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительство новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий; прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель.
- Затраты, связанные с освоением новых земель взамен изымаемых у землепользователей земельных участков для строительства и других государственных и общественных нужд (кроме стоимости строительных работ на эти цели).
- Плата за землю при выкупе земельного участка для строительства (оплата услуг адвокатов, агентов по операциям с недвижимостью, других посредников, пошлины и т.п.).
- Затраты по насаждению и выращиванию многолетних плодово - ягодных культур (садов, виноградников и др.), на создание (закладку и уход) защитных лесных полос, включая полезащитные, садозащитные, водорегулирующие и другие лесные полосы, в том числе вдоль автомобильных и железных дорог.
- Затраты на проведение культур технических работ на землях, не требующих осушения, и на террасирование крутых склонов.
- Затраты на приобретение рабочего и продуктивного скота, осуществляемые несельскохозяйственными предприятиями и организациями.
- Расходы на подготовку эксплуатационных кадров для строящегося предприятия, предусмотренные в смете на строительство.
- Затраты, связанные с организованным набором рабочих.
- Предусмотренные в проектах и сметах строящихся предприятий или сооружений расходы на научно - исследовательские работы по уточнению строительных и технологических проектных решений в связи со спецификой местных условий строительства и особенностями работы данного предприятия или сооружения (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования).
- Расходы по организации и проведению подрядных торгов.
- Другие работы и затраты, не относящиеся к строительным и монтажным работам, предусмотренные в сводном сметном расчете стоимости строительства.
Суммы уплаченных банку процентов за кредит распределяются в отчетности по технологической структуре капитальных вложений и включаются в инвентарную стоимость объекта в размерах, установленных законодательством.
Суммы налога на добавленную стоимость включаются в капитальные вложения и ввод в действие основных фондов за исключением случаев, установленных Федеральной налоговой службой России и Министерством финансов Российской Федерации в Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость и дополнениях и изменениях к ней, когда суммы этого налога не включаются в капитальные вложения и ввод в действие основных фондов.