Экономика строительства (часть 3) - Виды инвестиций

Различают следующие виды инвестиций:

- реальные (прямые) инвестиции - вложение капитала непосредственно в средства производства;

- финансовые инвестиции- вложения в ценные бумаги (так называемые, "портфельные инвестиции"), а также помещение капитала в банки;

- интеллектуальные инвестиции - подразумевают покупку патентов, лицензий, ноу-хау, подготовку и переподготовку персонала, вложения в НИОКР.

Структура инвестиций

Инвестиции (долгосрочные) подразделяются на расходы связанные:

- с осуществлением капитального строительства (новое, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий и объектов непроизводственной сферы);

- с приобретением зданий и сооружений, оборудования, транспортных средств и др. основных средств;

- с приобретением земельных участков и объектов природопользования;

- приобретением и созданием активов нематериального характера;

Поступления основных средств (фондов) на предприятия осуществляется по следующим каналам:

- капитальные вложения;

- передача объектов учредителями акционерных обществ в счет взносов в уставной капитал;

- безвозмездное получение основных средств от государственных органов, юридических и физических лиц.

Капитальные вложения - затраты на восстановление и прирост основных фондов.  Капитальные вложения - это процесс воспроизводства материальных ценностей, составляющих основные фонды предприятия.

Посредством капитальных вложений производственного назначения может осуществляется как простое, так и расширенное воспроизводство основных средств. Как известно одним из условий роста машинной индустрии является строительство т.к. от темпов и масштабов строительства зависят темпы и масштабы подъема как промышленности, так и др. отраслей народного хозяйства, рост производительности общественного труда а значит и рост научно- технического прогресса, повышения благосостояния и уровня жизни людей.

В сфере строительства реализуется накопление, осуществляемое главным образом в виде инвестиций и капитальных вложений.