Экономика строительства (часть 1) - Преимущества и недостатки рыночной экономики
Содержание материала
- Экономика строительства (часть 1)
- Капитальное строительство как отрасль хозяйства страны
- Этапы строительного процесса
- Капитальное строительство в условиях рыночной экономики
- Преимущества и недостатки рыночной экономики
- Основные участники капитального строительства
- Организационные формы капитального строительства
- Организация проведения торгов
- Инвестиционные процессы в строительстве
- Субъектами инвестиционной деятельности
- Источники финансирования инвестиций
- Принципы определения экономической эффективности инвестиций
- Классификация показателей эффективности инвестиций
- Расчет показателей экономической эффективности инвестиций
- Внутренняя норма доходности
- Дисконтированный период окупаемости
- Рентабельность инвестиций
- Ценообразование в строительстве
- Порядок составления объектных смет
- Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства
- Расчет договорной цены на строительство объекта
- Расчет сметной стоимости
- Накладные расходы
- Все страницы
Преимущества и недостатки рыночной экономики.
Преимущества:
1. Эффективное распределение ресурсов;
2. Возможность успешного функционирования рынка при ограниченной информации;
3. Оптимальное использование достижений научно-технического прогресса;
4. Свобода выбора и действий производителя и потребителя;
5. Возможность быстрой модернизации, реконструкции и переоснащения производства;
6. Способность к удовлетворению необходимых потребностей и повышению качества товара и услуг
Недостатки:
1. Рынок не способствует сохранению не воспроизводимых ресурсов (полезные ископаемые);
2. Рынок не имеет возможности регулировать использование ресурсов принадлежащих всему человечеству;
3. Рынок не имеет экономического механизма, защиты окружающей среды;
4. В условиях рынка игнорируются потенциально-негативные последствия принимаемых решений;
5. Рынок не обеспечивает финансирование фундаментальных наук;
6. Рынок не гарантирует права на труд и на отдых;
Для создания рыночной инфраструктуры необходимо:
1. Перейти от многочисленных министерств и ведомств к управлению на основе концернов, объединений, ассоциаций.
2. Изменить функции директивных органов, которые должны заключаться в прогнозировании конъюнктуры, разработке фундаментальных основ технического прогресса, решении вопросов связанных с развитием материальной базы.
Для развития рыночных отношений необходимо совершенствовать рынки: капитала, средств производства, труда.
В строительстве переход к рынку сопровождается снижением объемов централизованных капиталовложений, и значительным расширением области применения новой инвестиционной политики.
Основными принципами работы строительных организаций в рыночных условиях является:
1. Существенное сокращение продолжительности строительства;
2. Постоянное повышение качества строительства;
3. Отказ от распыляемости капитальных вложений по нескольким одновременно строящимся объектам;
4. Значительное расширение ассортимента строительной продукции;
5. Повышение мобильности строительной продукции.