Что такое строительство - Архитектурно-планировочное задание
Содержание материала
- Что такое строительство
- Экономические показатели отрасли в РФ
- Архитектурно-планировочное задание
- Государственная экспертиза проектной документации
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- Градостроительное регулирование
- Техническое регулирование и стандартизация
- Контроль и надзор за строительной деятельностью
- Саморегулирование в области
- Здание
- Основные конструктивные системы
- Группы предельных состояний
- Техническое обслуживание
- Основание
- 2 вида оснований
- Грунты основания здания
- Бетон
- Железобето́н
- Поточно-агрегатная технология
- Армокаменные конструкции
- Морозостойкость камней
- Металлоконструкции
- Древисина
- Коробление
- Механическая переработка
- Ценность различных пород
- Классификация грунтов
- Подготовительные и вспомогательные работы
- Высотная разбивка
- Устройство оснований и фундаментов
- ЛЕНТОЧНЫЕ СБОРНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
- Производство каменных работ
- Кирпичная кладка
- Стены из грунтобетонных камней
- Производительность труда каменщиков
- Специальные виды кладки
- Архитектурное оформление фасадов
- Клинчатые перемычки
- Армирование кладки
- Транспортирование материалов
- Все страницы
Архитектурно-планировочное задание — комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством РФ и законодательством субъектов РФ (абз. 5 ст. 2 ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» [10]).
Архитектурно-планировочное задание выдаётся по заявке заказчика (застройщика) органом, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства, в соответствии с законодательством РФ.
Основанием для выдачи архитектурно-планировочного задания являются заявка заказчика (застройщика) и документы, удостоверяющие его право собственности (право распоряжения) земельным участком, либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке. (ч. 3 ст. 3 ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»[10]).
Архитектурно-строительное проектирование — профессиональная квалифицированная деятельность архитекторов и инженеров по подготовке проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (ч. 1 ст. 48 ГСК РФ).
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 г. № 624[11]
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения (ч. 2 ст. 48 ГСК РФ).
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) (ч. 3 ст. 48 ГСК РФ).
Письмо Минрегиона от 22.06.2009 № 19088-СК/08[13] содержит разъяснения относительно стадийности архитектурно-строительного проектирования:
В отличие от ранее действовавших[14] нормативных документов Положением[12] не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.