Что такое строительство - Экономические показатели отрасли в РФ

Экономические показатели отрасли в РФ

 

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2010 г. составил 4206,1 млрд рублей, что в постоянных ценах на 0,6 % ниже уровня 2009 года[7].

Среднесписочная численность работников в строительстве (по полному кругу организаций с учетом субъектов малого предпринимательства) в 2010 г. составила 2,9 млн человек и снизилась по сравнению с соответствующим периодом 2009 г. на 3,9 %[7].

В 2010 г. среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в строительстве составила 22,1 тыс. рублей, что на 14,8 % выше уровня 2009 г. и на 4,2 % выше среднероссийского уровня[7].

В 2010 г. сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительных организаций (без субъектов малого предпринимательства) в действующих ценах составил 98,3 млрд рублей (3,8 тысяч строительных организаций получили прибыль в размере 161,5 млрд рублей, 1,3 тысяч организаций имели убыток на сумму 63,2 млрд рублей)[7].

Введено в действие 212,0 тыс. зданий (в 2009 г. — 233,3 тыс. зданий), их общий строительный объем составил 372,1 млн куб. метров (в 2009 г. — 423,6 млн куб. метров), общая площадь — 87,6 млн кв. метров (в 2009 г. — 95,1 млн кв. метров)[7].

Построено 714,1 тыс. квартир общей площадью 58,1 млн кв. метров, что на 3,0 % ниже уровня 2009 года. Доля жилых домов, построенных индивидуальными застройщиками, в общем вводе жилья составила 43,6 % (в 2009 г. — 54,6 %)[7].

Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта

Инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)[4].

В контексте менеджмента следует различать понятие «проект» (англ. project) в значении «некоторая задача с определёнными исходными данными и требуемыми результатами (целями), обусловливающими способ её решения» и специфическое для строительной отрасли понятие «проект» (англ. design) в значении «проектная документация»[8].

Инвестиционно-строительный проект (ИСП) — это система сформулированных целей, создаваемых для реализации физических объектов (недвижимости), технологических процессов, технологической и организационной документации для них, материальных, финансовых, трудовых и иных ресурсов, а также управленческих решений и мероприятий по их выполнению[9].

Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами (чч. 1-2 ст. 47 ГСК РФ).